青森県八戸市妙西平
価格
50 万円
想定利回り
96.00 %
満室時想定賃料(月)
4万円
満室時想定年収
48万円
物件情報
- 所在地
- ⼋⼾市妙⻄平43-2
- 現況
- 中古戸建
- 交通
- （JR東⽇本）⼋⼾線「⽩銀駅」より⾞で12分
- 築年数
- 1978年7月（築48年）
- 土地権利
- 所有権
- 建物面積
- 114.27 m²
- 土地面積
- 400.38 m²
- 建物構造
- 木造 2階（木造亜鉛メッキ鋼板葺）
- 建ぺい率/容積率
- 60 % / 200 %
- 間取り
- ---
- 駐車場
- 有
- 用途地域
- 指定なし
- 都市計画区域
- 市街化調整区域
- 接道状況
- 西側：法42条2項道路
- 防火法/国土法
- --- / ---
- 取引態様
- 売主
- 引渡
- 相談
- 情報公開日
- 2026/08/24 15:29
- 最終更新日
- 2026/08/24 15:29
資料
備考
◼再建築不可
◼ 市街化調整区域による再建築および居住の制限
本物件は市街化調整区域に位置しており、原則として第三者による再建築および居住には⾃治体の許可が必要です。
許可取得（属⼈性の変更等）にあたり、居住者は以下の要件を満たす必要があります。
・対象⾃治体内に10年以上居住していること
・対象⾃治体内に他に所有不動産がないこと
※上記要件を満たさない場合、建築許可・居住許可が下りず、再建築や居住ができない可能性があります。
◼ 賃貸利⽤の不可
専⽤住宅としての取扱いとなるため、第三者への賃貸はできません。
インフラ
・水道：公営水道（前所有者申告）
・下水道：汲取式（前所有者申告）
・ガス：プロパンガス（前所有者申告）
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◎物件担当者：石井（いしい）
◎営業時間外はメッセージのご返信はできませんのでご了承ください
営業時間：9～18時 定休日：土日祝、夏季休暇、冬季休暇
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■現況有姿（残置物含む）
■司法書士は売主（株式会社ネクスウィル）指定
■賃貸履歴無しのためレントロールはございません
地図
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